1.招标条件

北京城市学院顺义校区三期建设工程（文体科研组团）已由主管单位批准建设。招标人为北京城市学院，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》，现对北京城市学院顺义校区三期建设项目（文体科研组团）方案设计进行公开招标，择优选定设计单位。

2.工程概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目地点：北京市顺义区杨镇

2.1.2项目名称：北京城市学院顺义校区三期建设工程（文体科研组团）方案设计

2.1.3组团（区域）划分：文化体育组团、科研组团、门房

2.1.4项目规模：本项目由文化体育组团、科研组团及门房组成，总建筑面积193600平方米。

文化体育组团由体育中心、会堂、展览中心、文创中心、演艺中心、图书馆、工坊组成，总建筑面积106430平方米。室外实土绿化面积41749.35平方米，透水铺装面积5959.95平方米，硬质铺装面积594平方米。

科研组团由5#教学楼、国际交流中心、学研中心、培训中心组成，总建筑面积86570平方米。室外实土绿化面积18280.95平方米，透水铺装面积5512.4平方米，硬质铺装面积2232.93平方米。

门房总建筑面积600平方米。

2.1.5服务期限

服务周期：合同签订至配合相关单位完成各单体初步设计（如果有）、施工图设计经相关部门审批通过后。

2.2招标范围

2.2.1招标范围

北京城市学院顺义校区三期建设工程（文体科研组团）项目方案设计招标工作范围为体育中心、会堂、展览中心、文创中心、演艺中心、图书馆、工坊、5#教学楼、国际交流中心、学研中心、培训中心、门房的建筑主体及相应区域园林绿化等发包人要求的全部工作内容，包括但不限于以下工作内容：

（1）项目设计：各建筑单体和相应区域绿化方案设计及投资估算。

（2）配合服务工作：中标后需按发包人要求调整完善设计方案，配合相关单位完成初步设计（如果有）、施工图设计并通过相关部门图纸审查。

2.2.2本项目招标设计阶段

本项目设计招标阶段，投标单位应按招标文件要求提供本项目要求的所有方案设计及相关工作，并保证提供的本项目设计方案为本项目第一次使用而非抄袭其他项目方案。如一旦发现投标单位有抄袭或疑似抄袭其他项目设计方案情况，取消招标文件中拟给予的部分优秀设计方案的经济补偿资格或中标资格，并要求该投标单位在发包人认可的公共网站上发布弄虚作假公开致歉信。

方案设计深度不应低于住房城乡建设部关于《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》的深度及最新的关于方案设计深度文件的要求，包括但不限于各建筑单体、相应区域园林绿化主要位置的平面图、立面图、剖面图，安装各专业应有说明（如取暖形式等）和各建筑单体、园林绿化使用的主要材料表等，同时配有相应效果图；投资估算深度应满足建设工程投资估算编审规程的要求。

设计理念：国际化水准定位设计、新中式风格、体现百年建筑特色。本次设计招标范围及对整体规划效果得要求，设计人需结合三期总体规划图，考虑文化体育组团、科研组团、门房中各单体栋楼整体设计效果和设计理念。规划图纸区域内总图设计（各组团、各单体楼栋）符合和配合校园室外整体设计要求。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力：

3.1.1企业资质条件：具有建设行政主管部门颁发的工程设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.1.2企业财务要求：近三年（2021年～2023年）具有良好的财务会计制度，并提供会计师事务所或审计机构审计的财务报表。

3.1.3企业信誉要求：近三年（2021年～2023年）无骗取中标或严重违约或重大设计质量事故（需打印信用中国网站或各级信用信息共享平台、全国企业信用信息公示系统信誉记录，并附企业信誉声明）。

3.1.4其他要求：投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格、高级职称、在职人员、10年以上工作经验；同时提供项目负责人及专业负责人的近六个月以上社保缴纳证明

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.信誉要求

本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。

5.资格预审文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年7月 8 日至 2024年7月 24 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时，携带报名资料原件及复印件1份在北京市海淀区北四环中路269号报名并领取资格预审文件，报名后原件退还。来现场报名请先电话联系确定。联系人孙老师，联系电话18210278269。

报名资料包括：①营业执照副本；②资质证书副本；③授权委托书、经办人、初拟项目经理的身份证及联系方式（手机、电话、传真以及电子邮箱等）。本项目报名请拟定的项目经理亲自携带报名文件进行报名。

6.资格预审文件的递交

资格预审文件递交的截止时间为 2024年 7月 27 日10时 00 分，地点为 北京城市学院中关村校区 。

逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审文件，招标人不予受理。投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

7.发布公告的媒介

本次公告在 北京城市学院校园网上发布。

8.其他声明

关于资格预审文件的咨询、答疑统一以邮件的方式联系，可将问题发送到sq0916@bcu.edu.cn邮箱,汇总后统一以邮件形式解答。联系人孙老师，联系电话18210278269，电话不解答关于资格预审文件内容、咨询、答疑等问题。

招标人将以邮件、电话的形式通知各投标单位是否通过资格预审，报名时请各投标单位提供可及时接收信息的电子邮件、联系人及其电话。

9.联系方式

招 标 人：北京城市学院

地 址：北京市海淀区北四环中路269号

联 系 人：孙老师

电 话：18210278269

2024年7月8日